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Wohnträume erfüllen

Liebe auf den ersten Blick. Genauso wollten Sie schon immer wohnen und leben. Nehmen Sie jetzt Ihr Zuhause-Glück selbst in die Hand und ver­wirklichen Sie Ihre Wohn­träume. Trauen Sie' s sich zu. Das geht einfacher, als Sie denken – denn sofort finanzieren mit der LBS und Ihrer Sparkasse ist genau die richtige Entscheidung. Mit der LBS als Partner profitieren Sie von der lang­jährigen Erfahrung rund um die Finanzierung von Wohn­eigentum.

Ihr Schlüssel zur Traumimmobilie

Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich die niedrigen Darlehenszinsen bis zur letzten Rate. Profitieren Sie jetzt von vielen attraktiven staatlichen Förderungen1. Sie sparen bares Geld und kommen noch schneller ins eigene Zuhause. Jetzt handeln und mit einem starken Partner sprechen.

Ihr Vertragspartner

Gut vorbereitet ins Finanzierungsgespräch

Hier finden Sie eine Check­liste mit den wichtigsten Dokumenten für Ihr Beratungs­gespräch.

Ihr nächster Schritt

Liebe auf den ersten Blick. Finden Sie hier Ihre Traum­immobilie für sich und Ihre Familie.

Baukindergeld

Baukindergeld

Der staatliche Zuschuss für Familien und Alleinerziehende – nutzen Sie noch diese Möglichkeit, um zusätzliche Förderung2 vom Staat zu erhalten. Nur noch bis zum 31. Dezember 20202.

Ihre Vorteile:

  • Bis zu 1.200 Euro Zuschuss pro Kind und Jahr – 10 Jahre lang2
  • Unterstützung für Familien mit Kindern und Allein­erziehende
  • Gefördert wird der erstmalige3 Erwerb oder Bau von selbst genutztem Wohn­eigentum, auch rückwirkend ab dem 1. Januar 2018
  • Zukünftig die Miete in die eigene Tasche zahlen

Beispielrechnung für einen Zeitraum von 10 Jahren

Anzahl der Kinder Gesamthöhe des Baukinder­gelds
(bis zu 12.000
 Euro pro Kind)
Maximal zu versteuerndes Haushaltseinkommen
1 12.000 Euro 90.000 Euro
2 24.000 Euro 105.000 Euro
3 36.000 Euro 120.000 Euro
Rechner

So viel Wohntraum können Sie sich leisten

Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Mit der LBS und der Sparkasse haben Sie kompetente und zuverlässige Wegbegleiter und Möglichmacher an Ihrer Seite. Sie erhalten ein individuelles Angebot, genau nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten.

  • Budgetrechner
  • Konditionsrechner
  • Nebenkostenrechner
  • Miet-/Kaufrechner

Was können Sie sich leisten?

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Wissen Sie, wie viel Sie monatlich investieren möchten?*

Ihr monatlich verfügbarer Betrag*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

Finanzierung anfragen

Meine persönliche Berechnung

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Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Wo liegt das Objekt (Postleitzahl)?

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie möchten die Immobilie...

Sie sind...

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr Ergebnis

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Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

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Nebenkostenrechner

Dieser Rechner ermittelt Ihnen die voraussichtlichen Kosten für Notar und Grundbuchamt

Ihre Angaben

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Dabei soll...*

Kaufpreis der Immobilie*

Die Zahlung erfolgt über ein Notaranderkonto*

Ich benötige eine Rangbestätigung (Notarbestätigung)*

Die Grundschuld soll in folgender Höhe eingetragen werden*

Für die Grundschuld soll ein Brief erstellt werden*

Maklergebühr

Die Immobilie liegt in

Kaufpreis Grundstück

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Ihr Ergebnis

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Gesamtsumme der Nebenkosten
Anteil NotarkostenDetails
Beurkundungsverfahren:
Beurkundungsverfahren:
Vollzugsgebühr:
Vollzugsgebühr:
Betreuungsgebühr:
Notaranderkonto:
Unterschriftsbeglaubigung:
Notarbestätigung:
19 % Mehrwertsteuer:
Anteil GrundbuchamtDetails
Auflassungsvormerkung eintragen:
Grundschuld eintragen:
Grundschuld löschen:
Abtretungserklärung eintragen:
Briefgrundschuld eintragen:
Eigentümer eintragen:
Auflassungsvormerkung löschen:
Anteil MaklerkostenDetails
% vom Kaufpreis
Anteil GrunderwerbsteuerDetails
% vom Kaufpreis in 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Die Ergebnisse sind auf volle Euro gerundet.

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Vergleich Miete/Kauf?

Ihre Angaben

Wie hoch ist Ihre monatliche Kaltmiete?*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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Ihr Ergebnis

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Nebenkosten: **
Sollzinsbindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Ihre Finanzierung

Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Ihr Vorhaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...*

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie sind...

Daten zur Immobilie

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

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Die Berücksichtigung mehrerer Kreditnehmer kann sich positiv auf Ihre Kreditanfrage auswirken.

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Nachname

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Monatl. Nettoeinkommen

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Wir werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sie können uns erreichen unter: 0335-5541 3265

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Franz-Mehring-Str. 22

15230 Frankfurt (Oder)

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Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns unter 0335-5541 3265 kontaktieren.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt. Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung:
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld bevorzugte
Kondition

Angaben zur Finanzierung:

Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

Umschuldungstermin:

Nutzungsart:

Objektanschrift:

Weitere Angaben zum Objekt:

Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

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Erste Person

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Geburtsdatum:

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Email:

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Beste Erreichbarkeit:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Zweite Person

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Geburtsdatum:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

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Aktueller Zinssatz

- % p.a

effektiver Jahreszins

Repräsentatives Beispiel: - €
Nettodarlehensbetrag,
- Jahre Jahre Sollzinsbindung,
- % p.a. effektiver Jahreszins,
- % p.a. gebundener Sollzins,
Sicherung durch Grundschuld

Sollzinsbindung

gebundener Sollzins

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


Die Berechnung soll Ihnen eine erste Orientierung bieten, welchen Kauf­preis Sie sich leisten können. Der angegebene Kauf­preis ist ein ungefährer, unverbindlicher Wert. Die Berechnung erfolgt auf Grund­lage Ihrer Angaben und einer modellhaften Finanzierung. Mögliche Bauspar­verträge, Bauspar­finanzierung und staatliche Förderungen werden dabei nicht berücksichtigt. Ihr LBS-Berater erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

1 Staatliche Bausparförderung sowie staatliche Förderung des Baus/Erwerbs von Wohnimmobilien. Es gelten Fördervoraussetzungen und teilweise Einkommensgrenzen.

2 Die staatliche Förderung Baukinder­geld wird nur gewährt, wenn die Kaufvertrags­unterzeichnung/Bau­genehmigungs­erteilung bis spätestens 31.12.2020 erfolgt. Es gelten Förder­voraussetzungen und Einkommensgrenzen. Details zum staatlichen Zuschuss und Beantragung unter www.kfw.de/baukindergeld. Es besteht kein Rechts­anspruch auf den staatlichen Zuschuss.

3 Zum Zeitpunkt der  Kaufvertrags­unterzeichnung/­Baugenehmigungs­erteilung ist das neue Zuhause die einzige Wohn­immobilie in Deutschland zur Dauer­nutzung. 

Ihr nächster Schritt

Trauen Sie’s sich zu. Finanzieren Sie mit der LBS und Sparkasse Ihren Wohn­traum und vereinbaren Sie jetzt gleich einen Termin mit Ihrem Berater.

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